Фундамент для частного дома

Выбирая фундамент под дом, люди в первую очередь руководствуются двумя характеристиками, которые зачастую противоречат друг другу, – дешевизной и надежностью. Как выбрать вариант, который лучше подойдет именно в вашем случае? Сделать это можно, только ознакомившись со всеми видами опорных конструкций, подходящих для стандартного частного дома.

Главный ориентир при выборе фундамента для частного дома – тип почвы

Первое, на что стоит обратить внимание, – это особенности грунта, на котором планируется постройка. Большинство из нас не способно самостоятельно определить тип почвы, а также такой ее важнейший критерий как пучинистость (способность почвы изменять объем вследствие промерзания). Однако можно выделить несколько типов почв, знание свойств которых не будет лишним:

• Наименее проблемными в этом плане можно назвать скалистые и каменистые грунты. Как следует из названия, включение влаги в них минимально, поэтому они не способны вспучиваться и не меняют свои свойства в любое время года. Для того, чтобы обустроить котлован на таком участке достаточно снять верхний слой.
• Песчаные промерзают незначительно, как правило, на глубину до 100см. Плотно облегают фундамент и не позволяют ему размокать.
• Глинистые и их подвиды в сухом состоянии могут служить хорошей основой для строительства фундамента. Но стоит им пропитаться водой, как они начинают сильно пучиться и разжижаться. Высокая пористость провоцирует значительную осадку.
• Хрящеватые состоят из смеси глины, песка и мелкого щебня. Последнее составляющее сообщает такой почве надежность, что обуславливает минимальное размывание.
• Торфяные сильно напитаны влагой. Грунтовые воды залегают в них на глубине меньшей 2 метров.

Телефон: +7 (909) 855-08-94

Даже в последнем случае можно исправить ситуацию, организовав дренажную систему и сточные канавы.

Важно помнить, что установка точечных (столбчатых либо свайных) фундаментов на проблемных грунтах недопустима. Как минимум, конструкцию нужно укрепить рындбалкой. Лучшим же решением в этом случае будет строительство дома на плитном основании.

Важным показателем также является глубина промерзания земли. Исходя из этой величины, нужно можно предпочтение мелкому или глубокому заглублению фундамента под дом. Как правило, при постройке домов применияется первая разновидность. Глубокое заложение соответствует потребностям размещения несущей конструкции ниже границы промерзания, с целью опереть ее о более надежный слой. Чаще всего мелкое заложение оправдывает себя в случае постройки легких и подсобных строений. В таком случае при утеплении дна котлована вы дополнительно обезопасите постройку.

Что касается рельефа, то монолитная конструкция применима на участке, лишенном неровностей и холмов. Иначе придется потратить значительные усилия на балансировку площадки. В этом случае лучшим решением будет любой из точечных фундаментов. 

Если не хотите допустить серьезную ошибку на самом раннем этапе постройки, лучше обратиться к профессионалам. Слои почвы могут залегать неоднородно и спрогнозировать несущую способность будущего фундамента может только специалист. Услуги геологов повысят стоимость строительства, однако, помогут учесть все особенности и предотвратить неприятные сюрпризы. 

Конструкция постройки и тип фундамента для частного дома

Учитывая вес планируемых построек, можно избежать лишних трат на возведение фундаментов для частного дома.

При сооружении легких домов из бруса либо каркасных домов стоит отдать предпочтение столбчатому или свайному фундаменту. В данном случае опоры устанавливаются по периметру будущего здания. Столбчатый фундамент может быть до 5 раз дешевле ленточного, но в то же время обладают достаточной надежностью для подобных построек. Кроме того, он не требует дополнительной гидроизоляции в случае, если вы отдадите предпочтение каменным, а не деревянным опорам. Сваи обладают схожими характеристиками, но отличаются большей несущей способностью и размерами.

Более подробно о монтаже винтовых свай, об устройстве буронабивных свай и о забивке свай для свайного фундамента, Вы можете узнать на страницах нашего сайта. 

Если для вас принципиальна скорость монтажа фундамента под дом, то остановите свой выбор на свайно-винтовом, который монтируется за пару дней. Стоит отметить его исключительную устойчивость и универсальность.

Кирпичный дом или строение с бетонными перекрытиями обладает значительным весом, поэтому в первую очередь следует исходить из типа почвы. Если же характеристики грунта позволяют такое строительство, то идеальным фундаментом в этом случае будет классический ленточный. Представляя собой сплошную «ленту» из прочного материала, расположенную под стенами постройки, он выдержит ее значительный вес. Очевидными достоинствами такого выбора являются водо- и морозостойкость, а также долговечность.

Отдельно стоит учитывать, планируется ли цокольный этаж, подземный гараж или подвал. В таком случае устройство точечного фундамента исключается, и нужно отдать предпочтение заглубленному ленточному.

Фундаменты домов: можно ли сэкономить?

Фундамент – это основа будущего дома. Экономить на нем весьма опасно, и чем основательней постройка, тем фатальнее могут быть последствия. Сразу стоит подготовиться к тому, что стоимость фундамента для домов составляет не менее 10-20% от всего строительства. А на определенных стадиях без консультации специалиста просто невозможно обойтись.

Если при закладке фундамента вы хотите сэкономить средства, то лучше отказаться от подвала, чем использовать строительные материалы сомнительного качества или определять тип почвы «на глаз».

Также вы можете прибегнуть к опыту ваших соседей. Обсудите, какие фундаменты домов у них, и сравните с внешним видом и сроком их эксплуатации. Все же стоит воспринимать эту информацию как рекомендацию, а не истину в последней инстанции.